L'agence Laforêt Lormont vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 175 m² située au coeur de la Bastide de Créon. Les écoles, le collège, le lycée ainsi que les commerces et services sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces de vie mettant en valeur le charme de la pierre. Une vaste entrée permet de créer un véritable espace de transition depuis l'extérieur. La cuisine moderne et équipée de 27 m², avec ses murs en pierre, communique avec un bureau ainsi qu'avec un séjour de 36 m². Celui-ci s'ouvre sur une terrasse grâce à deux baies vitrées, avec vue sur un jardin privatif d'environ 100 m². Un escalier en bois mène à un premier palier distribuant deux chambres de 19 m² et 18,5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Un second palier dessert un autre espace nuit comprenant deux chambres de 9,5 m² et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de l'étage est doté d'un parquet massif. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Créon 6 pièce(s) 175 m2
399 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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