Name: Appartement 19 m² à Marseille-8e
SKU: AG1365-86723561
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

100 000 €

19 m²

1 pièce

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Marseille 8? - Super Cadenelle - Studio au calme avec vue sur jardin Au sein du 8? arrondissement, ce studio de 19,52 m² bénéficie d'un environnement calme avec vue agréable sur les jardins de la résidence prisée de la Super Cadenelle.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le service de sécurité, l'entretien des espaces verts, ainsi que l'accès à la navette privée de la résidence.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

La résidence propose également plusieurs commerces de proximité, dont une supérette, un salon de coiffure et un institut de beauté, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'installation d'un bureau.

Référence: AG1365-86723561
Bien en copropriété. Nombre de lots : 373. Charges de copropriété : 1840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 580 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr