Appartement 38 m² à Anglet

INVESTISSEZ A ANGLET - du T1 à partir de 203 250 € • T2 dès 241 350 € • T2 bis 324 450 €

LMNP – Bail 10 ans – Loyers sécurisés – TVA récupérable

Découvrez une résidence d'exception, au coeur d'Anglet, pensée comme un véritable lieu de vie premium :
espace bien?être avec sauna, salle de sport équipée, cours de yoga & pilates, business lounge, coworking, social lounge, cuisine événementielle et lobby au standing hôtelier.

Un concept intergénérationnel moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative des étudiants, jeunes actifs et seniors actifs de la Côte Basque.

Atouts majeurs :
LMNP avec bail commercial FERME de 10 ans (Elyade)
Loyers garantis 10 ans et portage de la TVA par le promoteur
Récupération immédiate de la TVA ? baisse du coût d'acquisition
Rendement jusqu'à 4 % net
Surfaces de 20 à 65 m² avec terrasses jusqu'à 15 m²
Actabilité immédiate – Livraison T3 2027
Un produit rare. Un concept exclusif.

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.