Appartement 20 m² à Le Bouscat

À partir de 144 000 € – Opportunité Investisseur (Déficit Foncier) Découvrez une résidence située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, au calme, entre forêt et océan. Un emplacement rare, une forte demande locative et un dispositif fiscal ultra avantageux : la combinaison parfaite pour un investissement réussi. Les PLUS qui font la différence Emplacement premium à proximité immédiate des plages et commerces Résidence à taille humaine : seulement 5 lots Idéal Déficit Foncier : travaux dès 81 000 € Quartier recherché ? forte attractivité locative et patrimoniale Lots disponibles T1 dès 144 000 € TTC T2 dès 246 000 € TTC Surfaces 20 à 37 m² – Très belle optimisation des espaces Localisation ultra pratique Supermarché 700 m • Centre commercial 800 m • Marché 1 km • Gare 1,5 km Plages : La Teste 7 min, La Hume 8 min, Arcachon 14 min Livraison : 3? trimestre 2027 Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon ! N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.