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Appartement 31 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Situé rue Thiergarten à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,50 m² situé au 2? étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2020.
Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé dans un esprit location courte durée type Airbnb, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Airbnb autorisé dans la copropriété.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements,
une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée,
une chambre spacieuse,
une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge.
Vous apprécierez également :
l'électricité aux normes,
les fenêtres en double vitrage PVC,
le chauffage collectif au gaz,
un logement prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
Le ++ : appartement vendu clé en main avec mobilier et équipements inclus.
? Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160
Informations complémentaires :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix honoraires inclus. Les honoraires de 7 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 .
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé dans un esprit location courte durée type Airbnb, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Airbnb autorisé dans la copropriété.
L'appartement se compose de :
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une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée,
une chambre spacieuse,
une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge.
Vous apprécierez également :
l'électricité aux normes,
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Le ++ : appartement vendu clé en main avec mobilier et équipements inclus.
? Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville.
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À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160
Informations complémentaires :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix honoraires inclus. Les honoraires de 7 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 .
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1985-SARIMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 31 m² à Strasbourg
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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