Appartement 10 pièces 215 m² à vendre à Mereville (91660)

revient à la vente faute de financement acquéreur. sud étampes 15 mn (RER ligne C) par bus 4404 ou TER ANGERVILLE à 7 km MEREVILLE centre village proche commerces et écoles à pied. Immeuble de rapport en MONO PROPRIÉTÉ comprenant 4 logements (3 actuellement loués). Sur une surface cadastrale de 234 m², ancienne gendarmerie, ce bâtiment en pierre de pays est édifié sur 3 caves et comporte de petites dépendances (box). Composé : 1 logement de type F2 de 27.91 m² loué 270.00 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F3 de 57.33 m² en plain-pied loué 565 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F2 en duplex de 42.31 m² loué 495 euros/mens. (Chauffage électrique). 1 logement de type F3 de 90.67 m² au 1er étage vide. loyer estimé après travaux 750 euros. ( le chauffage est au fuel), Ce logement est très lumineux et bénéficiant d'une très belle exposition. des travaux sont à prévoir pour une remise au goût et normes du jour. Un vaste comble en grenier. Cour de stationnement 1 vp. dédié au F2 en DUPLEX. Cet immeuble est en bon état de gros œuvre. Idéal pour un investissement : des travaux liés à l'isolation seront toutefois à mettre en œuvre au fil des départs des locataires actuellement en place. (certaines menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées sur 2 logements). Une isolation des combles sera bien entendu à prévoir pour augmenter la classe énergétique. la Performance énergétique de ces logements oscille entre E & G. taxe foncière 2.500 euros incluant les ordures ménagères. les clichés intérieurs correspondent à l'appartement de l'étage. nous disposons également d'autres clichés de l'appartement f2 de plain pied sur demande. dossier technique et comptable à disposition par mail