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Appartement 700 m² à Besancon
— Besancon 25000 —
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GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER A BESANCON
Proche Boucle, spéciale investisseur (division / déficit foncier / projet locatif).
Possibilité de créer jusqu'à 11 appartements et 14 garages
Parcelle : 936 m²
Surface habitable totale : environ 700 m² (comprenant les appartements , les surfaces brut, dépendance) + 220 m2 de garage + 80 m2 cave + locale vélo 40 m2
Situation actuelle =
2 appartements T3 ( 118 m2 et 68m2)
1 appartement T5 en duplex ( 218m2) avec plusieurs terrasses
8 garages
combles propres et dépendance
Certain logement déjà rafraîchis
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT =
Possibilité de créer jusqu'à 11 appartements ou plus
Annexes et stationnements (gros atout)
13 box / garages fermés
1 place de stationnement extérieur
Cour intérieure commune
220 m² de garages
Local vélo : 41 m²
Grande cave : 78 m²
Petit jardin : 25 m²
Informations techniques
Chauffage collectif gaz
DPE : D
GES : D
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO?/m²/an
Estimation consommation pour un T3 : 1 250 à 1 740 / an
Travaux à prévoir énorme potentiel de valorisation (division / déficit foncier / projet locatif).
Dossier sur demande après rencontre
Mandat N 2701
DPE/ D GES / D
_____________________________________________________________
Prix = 890 000 HAI
_____________________________________________________________
Raphaël JEAMBRUN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25[Coordonnées masquées]34638
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
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Parcelle : 936 m²
Surface habitable totale : environ 700 m² (comprenant les appartements , les surfaces brut, dépendance) + 220 m2 de garage + 80 m2 cave + locale vélo 40 m2
Situation actuelle =
2 appartements T3 ( 118 m2 et 68m2)
1 appartement T5 en duplex ( 218m2) avec plusieurs terrasses
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POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT =
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Annexes et stationnements (gros atout)
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1 place de stationnement extérieur
Cour intérieure commune
220 m² de garages
Local vélo : 41 m²
Grande cave : 78 m²
Petit jardin : 25 m²
Informations techniques
Chauffage collectif gaz
DPE : D
GES : D
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO?/m²/an
Estimation consommation pour un T3 : 1 250 à 1 740 / an
Travaux à prévoir énorme potentiel de valorisation (division / déficit foncier / projet locatif).
Dossier sur demande après rencontre
Mandat N 2701
DPE/ D GES / D
_____________________________________________________________
Prix = 890 000 HAI
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Raphaël JEAMBRUN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25[Coordonnées masquées]34638
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 700 m² à Besancon
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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