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à Toulouse

PROPRIETE SOUS OFFRE - Saint-Léon sur L'isle : Belle maison 5 chambres en pierre avec dépendances et piscine

Name: PROPRIETE SOUS OFFRE - Saint-Léon sur L'isle : Belle maison 5 chambres en pierre avec dépendances et piscine
SKU: UF-A34049DFA24
Price: 402000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leon-Sur-L'isle 24110 —

402 000 €

302 m² / 6 148 m²

9 pièces

LEGGETT IMMOBILIER

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A34049DFA24 - PROPRIETE SOUS OFFRE - Situé à Saint-Léon sur L'isle en Dordogne dans le Périgord blanc
Propriété comprenant :
- 1 Maison d'habitation de 302 m² habitables avec :
* Au rez de jardin : 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 arrière cuisine, 2 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 salon, 1 bureau, 1 salle à manger et 1 grange attenante
* A l'étage : 1 mezzanine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 salle de bain.
- 1 pool house avec 1 local technique, 1 WC et 1 douche.
- 1 piscine chauffée avec 1 douche extérieure
- 1 deuxième grange
- Terrain de 6148 m²

Les atouts de cette propriété :
- Charme de l'ancien
- Grande piscine au sel chauffée avec son pool house (local technique, salle d'eau et WC)
- Beaux volumes avec 5 chambres dont 2 avec salle d'eau
- Hameaux calme et sans vis-à-vis
- Granges aménageables
- Grand terrain entièrement clos et arborée
- 2 inserts à bois
- Possibilité de garer plusieurs voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: UF-A34049DFA24
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2024

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr