1H TOULOUSE, Chartreuse XVIIIè rénovée sur 3 HA en position dominante, piscine, au calme, proche hameau

Name: 1H TOULOUSE, Chartreuse XVIIIè rénovée sur 3 HA en position dominante, piscine, au calme, proche hameau
SKU: UF-A32864LBC32
Price: 1650420 EUR
Availability: InStock

— Gimont 32200 —

1 650 420 €

393 m² / 30 000 m²

9 pièces

LEGGETT IMMOBILIER

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A32864LBC32 - Situee dans un village tranquille du Gers a 40 mn de l'aéroport de Toulouse, stations de ski des Pyrenees a 1hr30, Ocean Atlantique a 2hrs 30, Méditerranée à 3H.
Renovee avec soin utilisant des materiaux de qualite, chauffage par 2 pompes a chaleur avec plancher chauffant sur toute la maison, 2 inserts avec pompe pour distribution de la chaleur a travers toute la maison.
Cuisine Allemande haut de gamme Leicht avec Four a vapeur et chauffe plats
Volets electriques Menuiseries alu laque double vitrage
Alarme 3 zones avec camera de surveillance
Piscine au sel 12 x 6m liner (2ans) volet roulant pour securite
Pool house avec cuisine equipee et grande baies vitree portes alu coulissantes a galandage, ouvrant totalement sur la terrasse piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: UF-A32864LBC32

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr