Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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JUSSEY - Immeuble de rapport avec local commercial, 8 appart
— Jussey 70500 —
Nos partenaires locaux
Pierre Jacquemin, mandataire immobilier du réseau IDLR, vous propose en exclusivité cet immeuble situé à Jussey, implanté sur un terrain de 1 118 m2, idéal pour un investisseur ou un commercant souhaitant développer un projet locatif.
Composition de l'immeuble
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 120 m2, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre commerce.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée en arrière-boutique.
Au deuxième étage :
4 appartements (DPE C) entièrement rénovés :
1 appartement d'environ 22 m2
2 appartements d'environ 33 m2
1 appartement d'environ 39 m2
Au premier étage :
4 appartements supplémentaires de surfaces similaires, à terminer selon vos projets.
L'ensemble offre donc :
- un local commercial avec cuisine professionnelle
- et 8 appartements destinés à la location, permettant d'envisager un rendement locatif intéressant.
Dépendances et extérieurs
Un grand entrepôt de 383 m2, pouvant être exploité pour la création d'un parking, de zone de stockage ou d'autres projets.
Un bâtiment annexe à rénover, comprenant un bureau / salle de repos et une pièce d'environ 45 m2.
Une cave.
Une cour intérieure.
Un jardin de 372 m2 environ donnant sur une rivière, offrant un cadre agréable.
De nombreux avantages
Projet pouvant générer un taux de rendement intéressant
Demande locative réelle, en location longue durée ou courte durée
Immeuble en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif (pas de gestion de copropriété)
Situation idéale au coeur de Jussey, à proximité des commerces, écoles et services
8 appartements dont 4 neufs (DPE C) et 4 à terminer,
Salle de restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée
Annexes importantes : entrepôt exploitable pour parking, stockage ou événements
Projet modulable, permettant de finaliser l'immeuble selon vos objectifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contacter Pierre Jacquemin Mandataire immobilier IDLR au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition de l'immeuble
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 120 m2, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre commerce.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée en arrière-boutique.
Au deuxième étage :
4 appartements (DPE C) entièrement rénovés :
1 appartement d'environ 22 m2
2 appartements d'environ 33 m2
1 appartement d'environ 39 m2
Au premier étage :
4 appartements supplémentaires de surfaces similaires, à terminer selon vos projets.
L'ensemble offre donc :
- un local commercial avec cuisine professionnelle
- et 8 appartements destinés à la location, permettant d'envisager un rendement locatif intéressant.
Dépendances et extérieurs
Un grand entrepôt de 383 m2, pouvant être exploité pour la création d'un parking, de zone de stockage ou d'autres projets.
Un bâtiment annexe à rénover, comprenant un bureau / salle de repos et une pièce d'environ 45 m2.
Une cave.
Une cour intérieure.
Un jardin de 372 m2 environ donnant sur une rivière, offrant un cadre agréable.
De nombreux avantages
Projet pouvant générer un taux de rendement intéressant
Demande locative réelle, en location longue durée ou courte durée
Immeuble en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif (pas de gestion de copropriété)
Situation idéale au coeur de Jussey, à proximité des commerces, écoles et services
8 appartements dont 4 neufs (DPE C) et 4 à terminer,
Salle de restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée
Annexes importantes : entrepôt exploitable pour parking, stockage ou événements
Projet modulable, permettant de finaliser l'immeuble selon vos objectifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contacter Pierre Jacquemin Mandataire immobilier IDLR au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 62_793
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
JUSSEY - Immeuble de rapport avec local commercial, 8 appart
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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