Name: Appartement
SKU: 31079100782
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

315 000 €

80 m²

3 pièces

Sud Espace Immobilier

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CANAL DU MIDI - T3 DE 80 m² AU PIED DU METRO

Découvrez cet appartement T3 de 80 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et récente.
Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe : Une terrasse de 8.5 m2, un jardin privatif de 24 m2 et une place de parking en sous sol.

Emplacement idéal proches métro, bus, commerces, écoles.

Référence: 31079100782
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr