Terrain à bâtir non viabilisé de 1278 m2 env

Terrain à bâtir non viabilisé de 1278 m2 env. NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ Situé à Champagney (39290), à 10 minutes d'Auxonne et à proximité immédiate de Pesmes (5 min), ce terrain à bâtir de 1 278 m² offre un cadre champêtre à seulement 25 minutes de Dole et 45 minutes de Dijon. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, propice à la tranquillité. Le terrain, partiellement clôturé sur trois côtés, présente une forme et une superficie qui facilitent l'implantation d'un projet résidentiel. Les raccordements sont à proximité direct : tout-à-l'égout , l'électricité en bordure de parcelle, ce qui simplifie les démarches de viabilisation et réduit les coûts de raccordement. L'orientation ouvre la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux, terrasses et jardins orientés vers la campagne. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale ou une résidence secondaire au calme. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires , contactez Caroline PAILLOT - O6.11.76.O4.58 - Honoraires à charge : du vendeur Venez découvrir ce terrain et imaginez votre future construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr