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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces GABARRET (40)
— Gabarret 40310 —
Nos partenaires locaux
Maison 4 pièces avec jardin et appartement T2 – Gabarret (Landes)
Située dans un quartier calme de Gabarret, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités , cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une résidence principale ou du locatif.
La maison développe environ 80 m² par niveau.
Le 1er étage est habitable avec des travaux de finitions à réaliser, et le rez-de-chaussée doit être aménagé.
À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Au rez-de-chaussée :
Garage spacieux
Appartement T2 indépendant à rénover, idéal pour un appartement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier.
La maison est actuellement en travaux (pas de gros œuvres): quelques finitions restent à réaliser, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
Extérieurs :
Terrain clôturé
Jardin agréable
Garage+ abri pour voiture et matériel de jardinage.
Ce bien possède des pièces lumineuses et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et animations de la commune.
Un bien idéal pour une famille ou pour combiner une habitation et une location.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940898
Située dans un quartier calme de Gabarret, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités , cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une résidence principale ou du locatif.
La maison développe environ 80 m² par niveau.
Le 1er étage est habitable avec des travaux de finitions à réaliser, et le rez-de-chaussée doit être aménagé.
À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Au rez-de-chaussée :
Garage spacieux
Appartement T2 indépendant à rénover, idéal pour un appartement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier.
La maison est actuellement en travaux (pas de gros œuvres): quelques finitions restent à réaliser, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
Extérieurs :
Terrain clôturé
Jardin agréable
Garage+ abri pour voiture et matériel de jardinage.
Ce bien possède des pièces lumineuses et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et animations de la commune.
Un bien idéal pour une famille ou pour combiner une habitation et une location.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940898
Référence: 340935407873
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces GABARRET (40)
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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