Name: Appartement À Vendre
SKU: CP4Q-VGD-HX9
Price: 633000 EUR
Availability: InStock

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A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

633 000 €

75 m²

3 pièces

ORPI Agence Gambetta

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Bel appartement à vendre, idéalement situé au 37 bis Avenue Gambetta (Paris 20e), entre la Place Gambetta et le Père Lachaise.

Situé au RDC d'un bel immeuble de 1914, entièrement sur une jolie cour, ce 75,65 m² en excellent état offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 33m², deux chambres, une grande salle d'eau et des WC indépendants. Jouissance de la cour attenante à l'appartement sur laquelle ouvrent toutes les fenêtres et accessible directement par la porte-fenêtre du salon.

Récemment rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires viennent poser leurs valises. Profession libérale possible.

Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet.

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Référence agence : 1411

Référence: CP4Q-VGD-HX9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2024

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr