Triplex esprit maison 118 m² avec jardin, cheminée et 3 parkings – Saint-Nom-la-Bretèche

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, découvrez ce charmant Triplex, esprit maison de ville, de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol), avec jardin et entrée privative depuis la rue.

Ce triplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie; à proximité des arrêts des bus desservant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L et Tram 13), le Lycée International de Saint Germain en Laye et les écoles de Versailles. Commerces, pôle santé et équipements sportifs à proximité immédiate.

En rez-de-jardin, cet appartement propose un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur :
- Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur un jardin privatif (exposition sud-ouest)
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- WC invités et dégagement

Le premier étage laisse place à un espace nuit confortable et entièrement rénové :
- 2 belles chambres avec dressing aménagé
- 1 grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie intégré
- WC séparés

Le 2ème étage vous propose 1 chambre supplémentaire avec placards aménagés, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, placards sous pente aménagés.

Stationnement et prestations de qualité:
- 3 places de stationnement en sous-sol (2 box fermés et 1 emplacement deux-roues)
- Fenêtres et étages entièrement rénovés ; Isolation de toiture récente ; Excellent DPE C
- Cheminée apportant charme et confort

Coup de coeur assuré pour ce bien plein de charme. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514