Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Marouteau
à Issy-Les-Moulineaux
Cozynergy
à Toulouse
E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier
à Clamart
Maison 5-6 pièces 140 m² - Jardin 200 m²
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
Nos partenaires locaux
Votre entreprise de rénovation
Un partenaire de choix pour entreprendre vos travaux de rénovations. Salle de bains, plomberie et couverture.
01 46 38 43 31 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.
01 41 90 67 85 ou cliquez-ici
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Clamart (Ligne N et Métro 15) et 10 minutes du métro Issy (ligne 12), maison rare et pleine de charme.
Bénéficiant d'un situation unique en cœur d'ilot en lot arrière d'une parcelle comprenant un immeuble meulière et une seconde maison (copropriété horizontale sasn charges), cette maison familiale indépendante de 140m² Loi Carrez pour 196 m² au sol offre un cadre de vie paisible à labri du bruit et des regards, avec un grand jardin de 200 m², sans vis-à-vis. Entourée de jardins et non mitoyenne, elle bénéficie d'un calme exceptionnel. Orientation Sud Est.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune bénéficiant des hauts plafonds (300 cm), cuisine séparée, WC, buanderie avec douche, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage, trois chambres lumineuses (15, 15 et 10 m²) dont une jouissant d'une terrasse privative en exposition sud sur jardins, WC, salle de bains, et accès aux combles aménagés d'environ 20 m² sur deux espaces distincts, parfaits pour deux bureaux, espaces TV ou chambres d'appoint.
Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon. Chaudière au fioul à condensation. Cave de 12 m²
Un bien rare à Issy-les-Moulineaux, combinant espace, calme, luminosité et proximité immédiate des transports.
Sectorisation Justin Oudin et Collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12232
Bénéficiant d'un situation unique en cœur d'ilot en lot arrière d'une parcelle comprenant un immeuble meulière et une seconde maison (copropriété horizontale sasn charges), cette maison familiale indépendante de 140m² Loi Carrez pour 196 m² au sol offre un cadre de vie paisible à labri du bruit et des regards, avec un grand jardin de 200 m², sans vis-à-vis. Entourée de jardins et non mitoyenne, elle bénéficie d'un calme exceptionnel. Orientation Sud Est.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune bénéficiant des hauts plafonds (300 cm), cuisine séparée, WC, buanderie avec douche, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage, trois chambres lumineuses (15, 15 et 10 m²) dont une jouissant d'une terrasse privative en exposition sud sur jardins, WC, salle de bains, et accès aux combles aménagés d'environ 20 m² sur deux espaces distincts, parfaits pour deux bureaux, espaces TV ou chambres d'appoint.
Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon. Chaudière au fioul à condensation. Cave de 12 m²
Un bien rare à Issy-les-Moulineaux, combinant espace, calme, luminosité et proximité immédiate des transports.
Sectorisation Justin Oudin et Collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12232
Référence: 1AET-6LE-J6B
Honoraires d'agence de 2.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5-6 pièces 140 m² - Jardin 200 m²
1 195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)