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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

FISCHER & FISCHER

495 000 €

307 m² / 1 881 m²

9 pièces

Le Rosenberg Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre rénovation énergétique

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Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Ferrette, au pied du Château, dans la partie historique de la ville, Maison sur 4 niveaux totalement rénovée avec respect des matériaux et techniques.
Coup de coeur garanti pour les amoureux des belles maisons en pierre et avec une dimension historique.
RDC avec un local donnant sur la rue, garage, caves/atelier, WC.
1er niveau avec salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain. Grande cheminée et poêle.
2ème niveau avec 2 chambres, dressing, coin bureau, grande mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC, terrasse et jardin.
3ème niveau avec 2 chambres, salle d'eau, wc.
4ème niveau avec combles aménagés/bureau/atelier.
1 garage et deux stationnements complètent les prestations de qualité de ce bien exceptionnel au coeur de Ferrette.
Bien de l'agence de Ferrette, Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.
Contact et visite : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 760 € - 6 520 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à Ferrette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère à Ferrette

495 000 €