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LATRESNE

à Latresne

Expert en rénovation

à Camblanes-Et-Meynac

Cozynergy

à Toulouse

CARIGNAN DE BORDEAUX Maison de plain pied au calme

— Carignan-De-Bordeaux 33360 —

410 000 €

145 m²

5 pièces

API Immobilier

Nos partenaires locaux

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API IMMOBILIER vous propose en exclusivité à CARIGNAN DE BORDEAUX, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 145 m2 sur un terrain d'environ 1350 m2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée,spacieux salon traversant avec cheminée, salle à manger, cuisine us équipée, grande buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda d'environ 20.00 m2 . Un garage double d'environ 56 m2 complète judicieusement ce bien à voir sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour répondre à tutes vos interrogation et/ou vous la présenter.

Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr