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Maison Caen Nord
— Authie 14280 —
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À découvrir sans tarder : belle maison contemporaine de 164 m2 à Authie
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Authie, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de 2016 offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages.
Édifiée sur une parcelle de 1 100 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 67 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une spacieuse salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Un grand garage complète les prestations de ce bien.
Les atouts de cette maison :
Construction récente (2016)
Très bon état général
Volumes généreux et fonctionnels
Vie de plain-pied possible
Terrain de 1 100 m2
Environnement calme et agréable
Proximité immédiate de Caen et du littoral
Une maison familiale aux prestations de qualité, idéalement située et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À visiter rapidement !
Affaire suivie par Cyril Rouget-Briouze, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 823 878 467.
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Authie, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de 2016 offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages.
Édifiée sur une parcelle de 1 100 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 67 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une spacieuse salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Un grand garage complète les prestations de ce bien.
Les atouts de cette maison :
Construction récente (2016)
Très bon état général
Volumes généreux et fonctionnels
Vie de plain-pied possible
Terrain de 1 100 m2
Environnement calme et agréable
Proximité immédiate de Caen et du littoral
Une maison familiale aux prestations de qualité, idéalement située et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À visiter rapidement !
Affaire suivie par Cyril Rouget-Briouze, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 823 878 467.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Caen Nord
493 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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