Name: Vente bureaux - Nantes - Rond-point de Rennes
SKU: 528.21
Price: 118250 EUR
Availability: InStock

118 250 €

34 m²

2 pièces

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Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente des bureaux d’une superficie de 34,31 m2, idéalement situés boulevard Lelasseur à Nantes, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.
Les bureaux se composent d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente, de deux bureaux indépendants et de WC séparés.
Ces locaux représentent une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Leur emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de Rennes, un secteur bénéficiant d’un fort passage garantissant une excellente visibilité pour votre activité.
Les transports en commun accessibles à quelques pas facilitent les déplacements pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle.
À noter :

Possibilité de reconfigurer ou diviser l’espace selon vos besoins

Chauffage collectif au gaz

Charges annuelles : 1 021 €

Visite virtuelle disponible sur demande.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].

Référence: 528.21
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1021 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2024

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr