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Maison arradon, golfe du morbihan, 120 m2, 4 chambres, a 7 kms de vannes
— Arradon 56610 —
Nos partenaires locaux
ARRADON - Situation idéale dans cette commune recherchée du Golfe du Morbihan, à seulement 7 kms de Vannes et 800 m de la mer. Dans cette commune très prisée, cette maison d'environ 120 m2 sur deux niveaux, terrain de 685 m2, construite dans les années 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre-ville d'Arradon. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un salon et un séjour lumineux qui s'ouvrent sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé au sud. La cuisine récemment aménagée et équipée, les toilettes et une suite parentale avec sa salle de bain privative complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. De plus, la propriété dispose d'un garage fermé et d'un carport. L'emplacement privilégié de cette propriété permet des balades faciles sur les sentiers du Golfe du Morbihan, étant à seulement 10 minutes à pied du bord de mer. Commerces, restaurants, écoles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison arradon, golfe du morbihan, 120 m2, 4 chambres, a 7 kms de vannes
597 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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