Name: Exclusivité à Mitry-Mory.
SKU: 2592
Price: 577000 EUR
Availability: InStock

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577 000 €

240 m² / 795 m²

8 pièces

Franklin Immobilier

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Lumineuse maison de Maître de 240m2 comprenant au rez-de-jardin, une vaste entrée, une cuisine d'été, une suite parentale avec salle d'eau privative, un séjour, wc, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement desservant une cuisine meublée, un séjour double avec cheminée donnant accès à une terrasse de 16m2, deux chambres, une salle de bain et wc.
À l'étage, un dégagement ouvrant sur deux très belles chambres de plus de 20m2 chacune, une salle de bains et un grenier aménageable.
Magnifique terrain clos et arboré de plus 785 m2.
Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
Cette maison bénéficie d’une localisation stratégique idéale pour allier tranquillité et accessibilité.

COUP DE CŒUR DE LA NÉGOCIATRICE.
Préalablement à toute visite physique, une visite virtuelle vous sera proposée.
Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin immobilier. Pour vendre, acheter ou même louer une maison, un appartement ou un terrain faites appel à nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 2592
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 980 € - 5 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr