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Appartement T4+GARAGE + CAVEAU / Route de Vannes - Longchamp
— Nantes 44300 —
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Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4 proche Tram en colocation + garage + caveau situés au 118 route de Vannes à Nantes - Tram Lonchamps / Beausejour (L3).
caractéristiques :
Adresse : 118 route de Vannes, Nantes
/ Surface Carrez : 69,92 m2
/ Type : 4 pièces ( 3 chambres louées)
/ Étage : 2 SANS ASCENSEUR
/ DPE : D
/ Loyers : 1050 par mois CC (350 eu / chambre)
/ Charges de copropriété : 108 €/mois
/ Annexes : Garage boxé + caveau extérieur
Descriptif :
Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Longchamp ou Beausejour, , ce bien de 69,92 m2 carrez se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec un garage boxé ainsi qu’un caveau, tous deux extérieurs et situés dans la cour arrière de l'imeuble dotée d'un accès sécurisé par un portail télécommandé.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 108 € par mois.
Idéalement situé route de Vannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
caractéristiques :
Adresse : 118 route de Vannes, Nantes
/ Surface Carrez : 69,92 m2
/ Type : 4 pièces ( 3 chambres louées)
/ Étage : 2 SANS ASCENSEUR
/ DPE : D
/ Loyers : 1050 par mois CC (350 eu / chambre)
/ Charges de copropriété : 108 €/mois
/ Annexes : Garage boxé + caveau extérieur
Descriptif :
Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Longchamp ou Beausejour, , ce bien de 69,92 m2 carrez se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec un garage boxé ainsi qu’un caveau, tous deux extérieurs et situés dans la cour arrière de l'imeuble dotée d'un accès sécurisé par un portail télécommandé.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 108 € par mois.
Idéalement situé route de Vannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK09032026BIV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4+GARAGE + CAVEAU / Route de Vannes - Longchamp
199 500 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nantes
appartements avec garage nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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