Name: Longère à sainte solange avec dépendances et piscine
SKU: 1010
Price: 360500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

360 500 €

309 m² / 1 950 m²

7 pièces

Aguilar Cruzel Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Située dans la commune de Sainte-Solange (Cher), cette longère des années 1900 d'environ 300m2 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses tomettes d’époque, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vastes espaces de vie :
Salon et salle à manger de plus de 90 m2 avec cheminée, lumineux et idéal pour recevoir
Cuisine spacieuse avec poêle, parfaite pour les moments en famille.
Six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, deux salles de bains avec douche et baignoire, deux WC.
A l'étage, deux vastes chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine.
Caractère et confort : parquet, poutres apparentes, charme ancien préservé.
Extérieur et dépendances :
Parcelle de 1 900 m2, offrant intimité et tranquillité
Grandes dépendances, dont un garage pour deux véhicules
Piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours

Une longère qui combine charme ancien, volumes généreux et cadre agréable, parfaite pour une famille ou pour accueillir amis et proches dans un lieu de vie chaleureux.
Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC no 884 377 839
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]

Référence: 1010
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 7 200 € - 9 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr