Charly Maison récente 125 m2 4 chambres dont une suite parentale terrain 376 m2

Sur la commune recherchée de Charly, Immobilier Flandin vous propose cette maison individuelle récente construite en 2014, d’environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain de 376 m2, au calme dans un petit lotissement de seulement 4 maisons.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l’extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose de 5 pièces, dont :

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing
Une salle de bain à l’étage
Deux WC indépendants
Un espace buanderie
Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien.

Confort et équipements
Maison récente avec de nombreux équipements :
Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible
Radiateurs électriques d’appoint
Volets roulants électriques
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Cuisine équipée (électroménager encastré)
Aspiration centralisée
Réserve d’eau de 5000 L avec surpresseur (alimentation WC, machine à laver et extérieur)
Fibre optique installée
Store extérieur motorisé

Maison reliée au tout-à-l’égout avec ballon électrique pour la production d’eau chaude.

Située dans un environnement agréable :

Vue dégagée sans vis-à-vis
Proche écoles, commerces, crèche et transports
Bus permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes

Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon.

Taxe foncière : environ 1200 €
Charges de lotissement : 80 € / an
DPE : en cours

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