Appartement 103 m² à Melun

Appartement F5 avec terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Avec une surface habitable de 103,75 m², cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir ! Il vous offrira une spacieuse entrée avec placard de 6m2, une cuisine indépendante avec cellier de 13m2, un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle donnant sur une splendide terrasse. Le côté nuit comprends : 2 chambres de 11m2 chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant et 1 suite parentale de 20m2 avec une salle de bains et un dressing, Les +++ Terrasse de 70m2 avec un atelier sans vis à vis Fenêtres double vitrage, volets électrique Deux places de stationnement au sous-sol ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU Agent commercial (Entreprise individuelle)