T3 55m2 avec Terrasse

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 55,09m2, situé dans le quartier Ovalie à Montpellier.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers), ce secteur en plein développement bénéficie d’une excellente desserte avec l’arrivée de la ligne 5 du tramway (station 'Stade de Rugby' à 200 mètres).

Situé au sein d’une résidence récente de standing de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, ce beau 3 pièces se trouve au 2e étage avec ascenseur.

D’une surface habitable de 55,09m2 m2, l’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de 22m2, ouverte sur une cuisine contemporaine avec bar, entièrement équipée.

Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terasse , exposée Sud-Est.

Côté nuit, vous découvrirez deux grande chambre de 10,66m2 et 12,08m2.

La salle d’eau est moderne et bien agencée, meuble vasque et espace pour le lave-linge.

Les prestations du bien :

Climatisation réversible, Menuiseries double vitrage ,WC Séparé, Aucun travaux à prévoir

Informations techniques : Charges de copropriété : 1 440 €/an Taxe fonciere 1 300€

Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s’impose

Contactez Maxime dès aujourd’hui.