Name: Exclusivite appartement bourgeois 188 m2 face au parc avec parking
SKU: 26015
Price: 694000 EUR
Availability: InStock

694 000 €

188 m²

6 pièces

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Situé au sein d'une copropriété de standing, face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous présente en exclusivité un appartement bourgeois de 188 m2, traversant et lumineux.
Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent autour d'un hall qui distribue harmonieusement chaque espace de vie : salon (31,40 m2), cuisine équipée et son espace dînatoire (18,95 m2), avec balcon filant sur l'ensemble, salle à manger (ou chambre), la partie nuit se distingue par deux suites, l'une dotée de sa salle de bain privative, et la seconde chambre d'une salle d'eau, pièce avec dressing aménagé, salle d'eau, toilette.
Un studio de 32 m2 comprenant une chambre, buanderie, salle de bains avec wc pourrait devenir indépendant à l'appartement.
DPE : D / Ascenseur / gardien
Par son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un projet immobilier de prestige, un parking couvert au sein de la résidence et une cave complètent ce bien rare.

Référence: 26015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 7596 €.
Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy appartements avec ascenseur vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr