Sylvia du réseau Wah, [Coordonnées masquées], (ouverte inter-agence) vous propose à Saint-Laurent-d’Aigouze une villa 6 pièces de 128 m2 avec double garage de 40 m2, implantée sur un terrain d’environ 600 m2 dans un quartier calme. Ce charmant village est idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes d’Aigues-Mortes et 15 minutes du Grau-du-Roi et de ses plages.
Cette villa indépendante se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée, d’une chambre et d’un WC séparé. Un vaste double garage d’environ 40 m2 avec mezzanine et prise de recharge pour véhicule électrique complète ce niveau et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un troisième WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses dont une d’environ 40 m2 avec vue dégagée sur un champ d’oliviers. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Construite en 2003, la villa dispose notamment d’une cheminée, d’une climatisation gainable à l’étage et de splits au rez-de-chaussée, de la fibre ainsi que d’un système d’arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au [Coordonnées masquées], agent commercial RSC Nîmes no898037742, ou Wah Immobilier au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette villa indépendante se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée, d’une chambre et d’un WC séparé. Un vaste double garage d’environ 40 m2 avec mezzanine et prise de recharge pour véhicule électrique complète ce niveau et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un troisième WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses dont une d’environ 40 m2 avec vue dégagée sur un champ d’oliviers. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Construite en 2003, la villa dispose notamment d’une cheminée, d’une climatisation gainable à l’étage et de splits au rez-de-chaussée, de la fibre ainsi que d’un système d’arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au [Coordonnées masquées], agent commercial RSC Nîmes no898037742, ou Wah Immobilier au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 6 pièces sur terrain de 600m2 - Saint-Laurent-d'Aigouze
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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