Appartement - 3 Pièces - 72.38m² - EMPLACEMENT N°1

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à VINCENNES – COURS MARIGNY – Dans un très bel immeuble ancien des années 1900’ – un appartement situé au 3ème étage (seul sur le palier) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, (vue sur le cours Marigny plein EST), deux chambres (dont une petite), une salle d’eau, WC séparé, dressing et placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état - Effet coup de cœur Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 3.480 / an - DPE : classe énergie C dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.150 €/an et 1.590 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.19 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 940.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr