Name: Appartement - 3 Pièces - 72.38m² - EMPLACEMENT N°1
SKU: 86794942
Price: 1010000 EUR
Availability: InStock

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1 010 000 €

72 m²

3 pièces

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L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à VINCENNES – COURS MARIGNY – Dans un très bel immeuble ancien des années 1900’ – un appartement situé au 3ème étage (seul sur le palier) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, (vue sur le cours Marigny plein EST), deux chambres (dont une petite), une salle d’eau, WC séparé, dressing et placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état -Effet coup de cœur

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 3.480 / an - DPE : classe énergie C dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.150 €/an et 1.590 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.06 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 980.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86794942
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr