Name: Appartement 37 m² à Paris-17e
SKU: AG 4629
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

37 m²

2 pièces

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Dans un bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage par escalier de service offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour avec cuisine américaine, d'environ 25 m2, donne une belle sensation d'espace et constitue un espace convivial et fonctionnel. La chambre bénéficie également d'une lumière zénithale, tout comme la salle de bain, baignant les pièces d'une lumière naturelle. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée. Quelques travaux sont à prévoir, permettant d'améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une opportunité d'investissement à fort potentiel. A quelques minutes à pied des métros Wagram et Pereire, il bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: AG 4629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 873 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr