Maison 100 m² à Lille

Logéhome Ronchin vous propose dans le secteur de Lille Sud, à la limite immédiate de Wattignies, découvrez cette maison de caractère qui combine confort, volumes et fort potentiel d?aménagement, dans un environnement urbain pratique et recherché.


Au rez-de-chaussée, l?agencement est particulièrement complet et polyvalent : vous disposez d?un vaste salon, d?une salle à manger, d?une cuisine indépendante spacieuse et bien agencée, d?une véranda lumineuse, de deux salles de bain, d?un second salon, d?une chambre, ainsi que d?une buanderie. Une configuration rare sur le secteur, qui permet aussi bien une vie de plain-pied qu?un projet familial, ou encore une organisation adaptée à un usage mixte (professionnel / habitation).


La pièce de vie principale, agréable et lumineuse, offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine se prolonge vers la véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l?année.


La maison propose plusieurs chambres, permettant une organisation confortable, évolutive et adaptée à vos besoins : grande famille, espace télétravail, chambre d?amis, etc.


Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50m²


Le point fort du bien, rare voire introuvable sur ce secteur, est son grand garage de plus de 50 m².

Un volume qui change tout au quotidien et ouvre de nombreuses possibilités :


Stationnement sécurisé (voiture(s), deux-roues)


Stockage conséquent (matériel, équipements, affaires saisonnières)


Espace atelier / bricolage


Potentiel d?aménagement selon votre projet (sous réserve des autorisations)


La maison bénéficie en plus d?une proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un emplacement stratégique à la frontière de Wattignies : accessibilité, praticité, et cadre de vie recherché.


Un bien rare sur le marché, qui se distingue clairement par son garage de 50 m² et son agencement atypique, offrant de nombreuses options d?aménagement.

? À visiter rapidement ? opportunité à ne pas manquer.

Maxence Dumoulin : o6.35.56.87.27

Gontran Tintignies : o6.22.82.24.23

Logéhome Ronchin : o3.20.54.00.00



Référence annonce : MDRON1766

Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 260 000 ?


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 ? et 2 610 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr