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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

Canet plage, la valeur sûre

Name: Canet plage, la valeur sûre
SKU: 12158
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nazaire 66140 —

295 000 €

100 m²

5 pièces

Coldwell Banker Must Immobilier

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Sur une jolie parcelle d'environ 330m2, dans un quartier résidentiel de Canet plage, cette maison traversante en trois faces propose une superficie habitable de 100m2 à quelques encablures de la plage (8 minutes à pieds).
Très bien entretenue, et en très bon état, elle offre actuellement 4 chambres dont une en rez-de-jardin, à chaque niveau un point d'eau et deux toilettes indépendantes.
Le coeur de la maison est constitué d'une cuisine ouverte sur un salon séjour en accès direct sur le jardin et sa piscine semi-enterrée.
Un garage et une place de stationnement en extérieur complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 12158

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr