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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Monticello - Villa d’exception entre village et mer
— L'ile-Rousse 20220 —
Nos partenaires locaux
cette villa de caractère allie avec élégance charme authentique et architecture contemporaine.
Ouverte sur la mer, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle développe env. 132 m² habitables (155 m² au sol) répartis sur trois niveaux :
– Un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², prolongé par de superbes terrasses
– Deux grandes terrasses aménagées comme de véritables lieux de vie :
• Une terrasse face mer avec pergola et partie semi-couverte, cuisine d’été → idéale pour recevoir en toute saison
• Une seconde terrasse côté jardin avec bassin balinais, douche et WC extérieur
– Trois chambres avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité
– Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif
– Un garage fermé d’environ 25 m²
Prestations de qualité : finitions soignées, climatisation réversible, larges baies vitrées à galandage…
Possibilité d’extension ou création d’un espace supplémentaire.
Situation privilégiée :
– À 2 minutes à pied du cœur du village de Monticello
– À 5 minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse
– À 30 minutes de l’aéroport de Aéroport de Calvi Sainte-Catherine
Un bien rare, pensé pour un art de vivre entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié.
Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ouverte sur la mer, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle développe env. 132 m² habitables (155 m² au sol) répartis sur trois niveaux :
– Un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², prolongé par de superbes terrasses
– Deux grandes terrasses aménagées comme de véritables lieux de vie :
• Une terrasse face mer avec pergola et partie semi-couverte, cuisine d’été → idéale pour recevoir en toute saison
• Une seconde terrasse côté jardin avec bassin balinais, douche et WC extérieur
– Trois chambres avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité
– Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif
– Un garage fermé d’environ 25 m²
Prestations de qualité : finitions soignées, climatisation réversible, larges baies vitrées à galandage…
Possibilité d’extension ou création d’un espace supplémentaire.
Situation privilégiée :
– À 2 minutes à pied du cœur du village de Monticello
– À 5 minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse
– À 30 minutes de l’aéroport de Aéroport de Calvi Sainte-Catherine
Un bien rare, pensé pour un art de vivre entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié.
Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Monticello - Villa d’exception entre village et mer
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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