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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vue exceptionnelle et exposition plein sud a 9 minutes d'aspet

Name: Vue exceptionnelle et exposition plein sud a 9 minutes d'aspet
SKU: 7602AA
Price: 371000 EUR
Availability: InStock

— Aspet 31160 —

371 000 €

158 m² / 6 263 m²

7 pièces

TERRE IMMO

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En entrant dans cette très jolie maison, vous serez séduit par l'espace de vie de 62m² (chauffage au sol) avec sa grande terrasse sa cuisine américaine et son poêle à bois.A droite de l'entrée un couloir de nuit vous mènent aux 4 chambres disposées de part et d'autre avec deux salles d'eau dont une avec WC et un Wc séparé.Au 1er étage espace privé avec une grande chambre et ses 2 placards, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains complète.En rez-de-jardin 2 grands garages de 72m², atelier, buanderie et une pièce de 45m² pouvant être aménagée.Un magnifique jardin avec sa piscine vous procurera un bien être durant les journées ensoleillées.Un potager, un car port 3 voitures complètent ce bien.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél: [Coordonnées masquées] . Email: [Coordonnées masquées]. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848

Référence: 7602AA
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Salon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr