Name: En exclusivite!
SKU: 8079
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Quadro

à Puget-Sur-Argens

195 000 €

48 m²

3 pièces

AGENCE IMMOBILIERE CEI

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Rare sur le secteur !
Charmante maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.

Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage, une agréable pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente ou seconde chambre d’appoint.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence: 8079
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr