Name: À vendre Studio 17 m² Rouen, proximité Faculté de Droit
SKU: 4039
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

17 m²

1 pièce

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Situé au 2 étage d'une petite copropriété rue Duguay-Trouin à Rouen. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel, avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé permet une occupation confortable pour un étudiant ou un jeune actif. La copropriété est calme avec de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou un premier achat. Libre de toute occupation Charges de copropriété 28 euros / mois Foncier 400 euros Pour toutes informations, Bruno au 07x60x48x73x37 Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 318 euros.

Référence: 4039
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 318 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2023

Coûts annuels estimés : 350 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr