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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Allianz Agent Général

à Saint-Ouen-L'aumone

699 000 €

200 m² / 185 m²

10 pièces

AUREA IMMOBILIER

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Hélène VERMEIRE BENZ, AUREA Immobilier, vous présente en exclusivité : Au coeur du centre ville de Pontoise, à deux pas des commerces, écoles et transports, un immeuble de rapport composé de 9 appartements. AU REZ DE CHAUSSEE Appartement 1 : Studio loué 550 euros CC Appartement 2 : Studio loué 450 euros CC Appartement 3 : F2 duplex loué 650 euros CC LOCAL VELO AU PREMIER ETAGE Appartement 4 : Studio loué 450 euros CC Appartement 5 : Studio loué 550 euros CC AU DEUXIEME ETAGE Appartement 6 : Studio+1 loué 550 euros CC Appartement 7 : Studio loué 550 euros CC Appartement 8 : Studio loué 550 euros CC Appartement 9 : Studio mansardé loué 600 euros CC Revenus locatifs : 4 900 euros LES PLUS : - Emplacement de qualité avec parking en face - Bon profil de locataires - Compteurs eau et électrique individuels - Permis de louer Un emplacement de qualité, une belle rentabilité, aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi rapidement pour venir le visiter ! Copropriété de 2 lots.

Référence: 295
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport - pontoise - rer c

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport - pontoise - rer c

699 000 €