Name: Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse, parking et cave - Quartier Montrapon à Besançon
SKU: 8707
Price: 198900 EUR
Availability: InStock

198 900 €

68 m²

3 pièces

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L'agence Bersot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé dans le quartier recherché de Montrapon à Besançon, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Situé dans une résidence construite en 2008 avec ascenseur, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour avec accès terrasse et espace extérieur, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking privatif couvert et une cave viennent compléter ce bien. Les travaux de réfection de l'étanchéité des balcons sont votés et en cours de réalisation. Une belle opportunité dans un secteur apprécié de Besançon, proche des commerces, des transports et des services. Contact : Charline GULLAUD [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Copropriété de 182 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1805 euros.

Référence: 8707
Bien en copropriété. Nombre de lots : 182. Charges de copropriété : 1805 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon besancon appartements avec ascenseur besancon appartements Montrapon-Monboucons besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr