Appartement Type 3 - Secteur Luton

Découvrez cette appartement de Type 3 situé dans un environnement calme et recherché à proximité de la place Luton et ses commodités, des écoles et arrêt de TRAM Danton-Rauseo. Situé au RDC de cette petite copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Informations complémentaire : Locataire en place depuis le 1/04/2011 : revenu locatif 4410 euros/an La toiture de l'immeuble est complètement refaite, les communs refaits en peinture et les boites à lettres neuve. Surface : 54,61m2 Référence du bien : 2847 Taxe foncière : env. 500 euros/an Charges de copropriété : env. 720 euros/an Prix du bien : 103 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5000 euros Prix net vendeur : 98 000 euros Date de réalisation des diagnostics projetés : 08/04/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 312/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 229/ kWh/m2/an GES : E Émissions de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 442 507 919 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.