Appartement Type 3 - Secteur Luton

Découvrez cette appartement de Type 3 situé dans un environnement calme et recherché à proximité de la place Luton et ses commodités, des écoles et arrêt de TRAM Danton-Rauseo. Situé au 2ème étage/3 de cette petite copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Informations complémentaire : Locataire en place depuis le 20/06/2022 : revenu locatif 5900 euros/an La toiture de l'immeuble est complètement refaite, les communs refaits en peinture et les boites à lettres neuve. Surface : 58,28m2 Référence du bien : 2845 Taxe foncière : env. 500 euros/an Charges de copropriété : env. 720 euros/an Prix du bien : 130 000 euros (honoraires charge Vendeur) Date de réalisation des diagnostics projetés : 08/04/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 256/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 242/ kWh/m2/an GES : E Émissions de gaz à effet de serre : 53 kgCO2/m2 Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.