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Cozynergy

à Toulouse

Villa 4 faces de 309 m2 Habitable

Name: Villa 4 faces de 309 m2 Habitable
SKU: 2429
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genis-Des-Fontaines 66740 —

469 000 €

309 m² / 834 m²

10 pièces

ST GENIS IMMOBILIER

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Proche du centre du village de Saint Genis des Fontaines, grande maison des années 70 de 309 m2 habitable sur 834 m² de terrain avec une très belle vue.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 90 m² avec accès à deux garages et un atelier.
Un deuxième appartement d’environ 45 m² T2.

Au premier et deuxième étage, duplex T4/5 avec 2 terrasses (60m2 et 15m2.

Nombreuses Possibilités

Menuiserie double vitrage
3 compteurs électriques
Garages avec portes électrique
Chaudière neuve

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Référence: 2429
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2024

Coûts annuels estimés : 5 279 € - 7 143 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr