Ensemble immobilier sur 5 hectares - Idéal projet familial, gîte ou investissement
Situé sur la commune de Saint-Maurice-de-Lestapel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'un hangar agricole sur un terrain d'environ 5 hectares mêlant prairies et forêt.
La première maison, entièrement rénovée récemment, offre une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'un poêle à bois cela vous permettra de profiter de la vue sur la nature environnante, elle dispose d'une micro station et une pompe à chaleur pour votre confort.
La seconde habitation développe environ 143,5 m² habitables. Elle comprend trois chambres, de beaux volumes de vie, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et des combles de 120 m² - Chauffage au fioul.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre paisible (gîtes, location, regroupement familial).
Castillonnès se trouve à environ 9 km.
À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé sur la commune de Saint-Maurice-de-Lestapel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'un hangar agricole sur un terrain d'environ 5 hectares mêlant prairies et forêt.
La première maison, entièrement rénovée récemment, offre une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'un poêle à bois cela vous permettra de profiter de la vue sur la nature environnante, elle dispose d'une micro station et une pompe à chaleur pour votre confort.
La seconde habitation développe environ 143,5 m² habitables. Elle comprend trois chambres, de beaux volumes de vie, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et des combles de 120 m² - Chauffage au fioul.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre paisible (gîtes, location, regroupement familial).
Castillonnès se trouve à environ 9 km.
À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113399DHI2392
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 240 m² à Saint-Maurice-De-Lestapel
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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