Name: Maison familiale 8 pièces à Vernou
SKU: 1142
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

164 m² / 496 m²

8 pièces

Guy Hoquet MORET SUR LOING

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Beau pavillon situé à Vernou la Celle sur Seine, 10 min de Moret sur Loing, 20 min de Fontainebleau. Maison spacieuse et lumineuse, offrant du potentiel pour accueillir une grande famille. Au calme, avec au Rdc une entrée sur salon et salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec douche et wc, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage 4 autres chambres de belles tailles, dont une avec douche et une avec dressing et bureau, un deuxième espace bureau, une salle de bains et un wc. Le tout sur une parcelle de 496 m2, la terrasse est bien orientée et sans vis à vis. Gare à pieds à 4min, boulangerie à proximité. Demandez Stéphanie Paille pour toute question ou visite. STEPHANIE PAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852502723 - .

Référence: 1142
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr