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Alpes Revêtements

3 340 000 €

365 m² / 494 m²

15 pièces

CHX Immobilier

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ON AIME : sa situation au cœur de Chamonix à deux pas de la rue piétonne, son état général bien entretenu, sa distribution en 3 appartements distincts offrant des prestations de qualité, ses nombreux couchages (8 chambres, dont 2 dortoirs) ainsi qu'une chambre parentale située sous une magnifique charpente. Sa vue depuis les niveaux supérieurs sur le massif du Mont-Blanc. Son jardin privé en plein centre-ville. Sa terrasse en bois avec jacuzzi. Son potentiel locatif. Annexes : 3 caves, 3 places de parking.

LE SECTEUR : en plein centre ville, à quelques pas de la rue piétonne historique de Chamonix, les commerces, les restaurants, sont à 2 pas. L'arrêt de bus se trouve à 150 m, la gare est à 5 minutes à pied. À 20 minutes de l'Italie et à 1 h de l'aéroport de Genève.

Référence: 6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 6 699 € - 9 063 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 365 m² à Chamonix-Mont-Blanc

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 365 m² à Chamonix-Mont-Blanc

3 340 000 €