Appartement duplex – 4 pieces – les mureaux

Situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage sans ascenseur, ce duplex lumineux de 111,85 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au niveau inférieur : -Une entrée accueillante - Un grand séjour lumineux - Une chambre - Une cuisine - Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement : combles, débarras et deux soupentes Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur Au niveau supérieur : - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant - Trois débarras supplémentaires - Un dégagement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=Y9FB6SFrsT9 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!! Atout supplémentaire : Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien - Grande superficie de plus de 110 m² - Disposition en duplex offrant confort et intimité - Nombreux espaces de rangement - Balcon - Parking souterrain Situation pratique aux Mureaux, proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 24 Pas de procédure en cours DPE : E Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz Taxe Foncière en 2025 : 1 250 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 2 510 € Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr