Appartement duplex – 4 pieces – les mureaux

Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE offerts pour toute proposition d'achat accompagnée d'un dossier de candidature complet transmis au plus tard le 17/10/2026.* Situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage sans ascenseur, ce duplex lumineux de 111,85 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au niveau inférieur : -Une entrée accueillante - Un grand séjour lumineux - Une chambre - Une cuisine - Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement : combles, débarras et deux soupentes Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur Au niveau supérieur : - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant - Trois débarras supplémentaires - Un dégagement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=Y9FB6SFrsT9 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!! Atout supplémentaire : Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien - Grande superficie de plus de 110 m² - Disposition en duplex offrant confort et intimité - Nombreux espaces de rangement - Balcon - Parking souterrain Situation pratique aux Mureaux, proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 24 Pas de procédure en cours DPE : E Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz Taxe Foncière en 2025 : 1 250 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 2 510 € *"Offre valable pour toute réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande." Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr