Name: Vente - Maison - Beaulieu Sous Bressuire
SKU: 17617
Price: 511140 EUR
Availability: InStock

511 140 €

305 m² / 32 645 m²

14 pièces

Laforêt Bressuire

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Menuiseries, aménagement & isolation extérieurs/intérieurs sur mesure, qualité garantie. Contactez-nous au :

05 49 72 00 83 ou cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

1/29 Afficher les 29 photos

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34173 : A seulement quelques minutes de Bressuire, au coeur d'un environnement naturel particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme se compose de deux gîtes communicants offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 3,2 hectares avec un étang, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques que les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à la campagne. Premier gîte d'environ 167m² habitables : Cette première habitation, spacieuse et chaleureuse, se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un séjour, une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, un wc, une salle d'eau. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière fuel et bois. L'assainissement est individuel. Deuxième gîte d'environ 138 m² habitables : Ce second gîte fonctionnel et accueillant, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, deux salles d'eau, un WC A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau Coté technique : les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage par radiateurs électriques et poêles à pellets. L'assainissement est individuel et conforme. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil-les-Aubiers l Pierrick BOURRY (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 17617
Honoraires d'agence de 0.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 422 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr