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Cozynergy

à Toulouse

Maison Epinal 7 pièce(s) 138 m2

— Epinal 88000 —

327 500 €

138 m² / 99 m²

7 pièces

Laforêt EPINAL VIEUX MOULINS

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Votre agence immobilière LAFORET EPINAL vous propose à la vente en exclusivité : EPINAL Maison individuelle de type maison de maître, 138 m² habitables (150 m² au sol), alliant le charme de l'ancien et un style rustique avec de beaux volumes. Très lumineuse, 5 chambres, un joli espace de vie, cuisine entièrement équipée, salle de bains et une salle d'eau, deux terrasses. Également un garage et un sous-sol. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, de l'IUT, du lycée et des commerces. (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 258
Honoraires d'agence de 0.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr