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VERIFIAL

Maison familiale sur Vauhallan avec véranda et beau jardin arboré

Name: Maison familiale sur Vauhallan avec véranda et beau jardin arboré
SKU: 86711803
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

— Vauhallan 91430 —

730 000 €

168 m² / 574 m²

7 pièces

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Belle maison familiale de 168 m², située sur une voirie privée, dans un environnement calme et privilégié, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 574 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une véranda de 20m², l’ensemble ouvrant sur un agréable jardin arboré. Une cuisine ouverte aménagée, avec buanderie attenante, des WC indépendants ainsi qu’un bureau/ chambre complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au-dessus, un grenier aménagé offre une dernière chambre spacieuse.

Un bien à visiter sans tarder !

Référence: 86711803

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr