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Alpes Revêtements

à Sallanches

Les thouvassieres - chalet - f8 de 279,14 m²

Name: Les thouvassieres - chalet - f8 de 279,14 m²
SKU: 1029
Price: 2190000 EUR
Availability: InStock

— Praz-Sur-Arly 74120 —

2 190 000 €

245 m² / 800 m²

8 pièces

MARLIER IMMOBILIER

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Chalet de grand standing à proximité des pistes, du plan d’eau bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs.

Edifié sur une parcelle plate de 800 m², ce bien de 250 m² habitables se compose d'une grande entrée, salle à manger et salon avec cheminée, 5 chambres, 5 salles de bains, 6 toilettes, cuisine toute équipée haut de gamme, local à skis avec sèche-chaussures, deux garages.
Installation domotique comprise.
Espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Classement DPE : A

Accès au village à pied.

Le plus de ce chalet: Alarme, vidéo surveillance, éclairage LED intérieur et extérieur avec variateurs, réseau RJ45 et prises USB dans chaque pièce, domotique ( volets, pompe à chaleur et planchers chauffants, stores extérieurs...)

Référence: 1029

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr